27 Rue Paul-Émile Victor, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Paul-Émile Victor, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 27 Rue Paul-Émile Victor, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oésia à 295 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Paul-Émile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Paul-Émile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Paul-Émile Victor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue Paul-Émile Victor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paul-Émile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paul-Émile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Paul-Émile Victor dans son marché local
Prix du 27 Rue Paul-Émile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Émile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 27 Rue Paul-Émile Victor se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Paul-Émile Victor par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Paul-Émile Victor se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 64.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
