4 Rue Paul-Émile Victor, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul-Émile Victor, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue Paul-Émile Victor, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeigné à 536 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 966 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul-Émile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul-Émile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul-Émile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul-Émile Victor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul-Émile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul-Émile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul-Émile Victor dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul-Émile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Émile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 4 Rue Paul-Émile Victor se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul-Émile Victor par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul-Émile Victor se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 86.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
