26 Rue René Descartes, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue René Descartes, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquinière à 70 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue René Descartes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 26 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 26 Rue René Descartes se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René Descartes par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue René Descartes se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 59.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
