12 Rue Simone Veil, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue Simone Veil, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oésia à 425 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Simone Veil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Simone Veil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 12 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 12 Rue Simone Veil se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simone Veil par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Simone Veil se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 46.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
