1 Passage Saint-martin, 37460 Nouans-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Passage Saint-martin, 37460 Nouans-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nouans-les-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Saint-martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Saint-martin dans son marché local
Prix du 1 Passage Saint-martin par rapport à la voie
Sur Passage Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 1 Passage Saint-martin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Saint-martin par rapport à Nouans-les-Fontaines et à Indre-et-Loire
À Nouans-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Saint-martin se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Nouans-les-Fontaines et -37.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans-les-Fontaines a augmenté de 18.74 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
