1 bis Passage Saint-martin, 37460 Nouans-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Passage Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 1 bis Passage Saint-martin, 37460 Nouans-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nouans-les-Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Passage Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Passage Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Passage Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Passage Saint-martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Passage Saint-martin dans son marché local
Prix du 1 bis Passage Saint-martin par rapport à la voie
Sur Passage Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 1 bis Passage Saint-martin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Passage Saint-martin par rapport à Nouans-les-Fontaines et à Indre-et-Loire
À Nouans-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Passage Saint-martin se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Nouans-les-Fontaines et -37.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans-les-Fontaines a augmenté de 18.74 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
