2 Rue de la Liberté, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de la Liberté, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nouâtre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 507 mètres
- - Ecole maternelle à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Liberté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Rue de la Liberté se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Liberté se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Nouâtre et -31.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 18.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
