4 Rue de Talvois, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Talvois, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 18.78 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue de Talvois, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nouâtre.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 435 mètres
- - Ecole maternelle à 311 mètres
Ventes au 4 Rue de Talvois
Une vente a été recensée au 4 Rue de Talvois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Talvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Talvois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Talvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Talvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Talvois dans son marché local
Prix du 4 Rue de Talvois par rapport à la voie
Sur Rue de Talvois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 4 Rue de Talvois se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Talvois par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Talvois se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Nouâtre et -38.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
