6 Rue de Talvois, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Talvois, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 Rue de Talvois, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nouâtre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Talvois
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Talvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Talvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Talvois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Talvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Talvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Talvois dans son marché local
Prix du 6 Rue de Talvois par rapport à la voie
Sur Rue de Talvois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 6 Rue de Talvois se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Talvois par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Talvois se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Nouâtre et -31.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
