3 Rue des Coutures, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des Coutures, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nouâtre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 349 mètres
- - Ecole maternelle à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coutures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 3 Rue des Coutures se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coutures par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coutures se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Nouâtre et -15.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
