4 Rue Guillaume, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guillaume, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Guillaume, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nouâtre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 443 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guillaume, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guillaume dans son marché local
Prix du 4 Rue Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 4 Rue Guillaume se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guillaume par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guillaume se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Nouâtre et -25.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
