13 Rue Guy de Nevers, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guy de Nevers, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°292 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Guy de Nevers, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nouâtre.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 808 mètres
- - Ecole maternelle à 358 mètres
Ventes au 13 Rue Guy de Nevers
Une vente a été recensée au 13 Rue Guy de Nevers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guy de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guy de Nevers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guy de Nevers dans son marché local
Prix du 13 Rue Guy de Nevers par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 13 Rue Guy de Nevers se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guy de Nevers par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guy de Nevers se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Nouâtre et -29.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
