23 Rue Guy de Nevers, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guy de Nevers, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°24 et de 4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue Guy de Nevers, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nouâtre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 924 mètres
- - Ecole maternelle à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guy de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guy de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guy de Nevers dans son marché local
Prix du 23 Rue Guy de Nevers par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 23 Rue Guy de Nevers se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guy de Nevers par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guy de Nevers se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Nouâtre et -15.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 18.5 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
