3 Rue Guy de Nevers, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guy de Nevers, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Guy de Nevers, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nouâtre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 702 mètres
- - Ecole maternelle à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guy de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guy de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guy de Nevers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Guy de Nevers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guy de Nevers dans son marché local
Prix du 3 Rue Guy de Nevers par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 3 Rue Guy de Nevers se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guy de Nevers par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guy de Nevers se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Nouâtre et -27.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
