32 Rue Guy de Nevers, 37800 Nouâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guy de Nevers, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Rue Guy de Nevers, 37800 Nouâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nouâtre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Patrick Baudry à 1004 mètres
- - Ecole maternelle à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guy de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guy de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Guy de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Guy de Nevers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guy de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guy de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guy de Nevers dans son marché local
Prix du 32 Rue Guy de Nevers par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 32 Rue Guy de Nevers se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guy de Nevers par rapport à Nouâtre et à Indre-et-Loire
À Nouâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guy de Nevers se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Nouâtre et -15.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouâtre a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
