2 Avenue du Lac, 37380 Nouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Avenue du Lac, 37380 Nouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nouzilly.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1674 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Salmon à 267 mètres
Ventes au 2 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Avenue du Lac se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à Nouzilly et à Indre-et-Loire
À Nouzilly, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lac se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Nouzilly et -1.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzilly a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
