4 Avenue du Lac, 37380 Nouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue du Lac, 37380 Nouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nouzilly.
1 niveau - 571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0753 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Salmon à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 4 Avenue du Lac se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Lac par rapport à Nouzilly et à Indre-et-Loire
À Nouzilly, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Lac se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Nouzilly et 7.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzilly a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
