2 Bois le Roi, 37380 Nouzilly

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 129 € à 3 117 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Bois le Roi, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Bois le Roi, 37380 Nouzilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouzilly.
2 niveaux - 1 logement - 898 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Bois le Roi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois le Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Bois le Roi dans son marché local

Prix du 2 Bois le Roi par rapport à la voie

Sur Bois le Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Bois le Roi se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bois le Roi par rapport à Nouzilly et à Indre-et-Loire

À Nouzilly, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois le Roi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nouzilly et -13.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzilly a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 2 Bois le Roi à Nouzilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.