11 Rue du Clos, 37380 Nouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue du Clos, 37380 Nouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nouzilly.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Salmon à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 11 Rue du Clos se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clos par rapport à Nouzilly et à Indre-et-Loire
À Nouzilly, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clos se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Nouzilly et 39.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzilly a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
