21 Rue du Clos, 37380 Nouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 20.96 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Rue du Clos, 37380 Nouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nouzilly.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1840 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Salmon à 898 mètres
Ventes au 21 Rue du Clos
Les 2 ventes au 21 Rue du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 21 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 21 Rue du Clos se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Clos par rapport à Nouzilly et à Indre-et-Loire
À Nouzilly, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Clos se situe 39.32 % au-dessus de la moyenne de Nouzilly et 56.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzilly a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
