3 Rue Paul Boivinet, 37380 Nouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Boivinet, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Paul Boivinet, 37380 Nouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nouzilly.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Salmon à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Boivinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Boivinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Boivinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Boivinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Boivinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Boivinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Boivinet dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Boivinet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Boivinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 3 Rue Paul Boivinet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Boivinet par rapport à Nouzilly et à Indre-et-Loire
À Nouzilly, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Boivinet se situe 15 % en dessous de la moyenne de Nouzilly et -3.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzilly a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
