2 Rue Robin, 37380 Nouzilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robin, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°6.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Robin, 37380 Nouzilly
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Salmon à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robin dans son marché local
Prix du 2 Rue Robin par rapport à la voie
Sur Rue Robin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Rue Robin se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robin par rapport à Nouzilly et à Indre-et-Loire
À Nouzilly, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robin se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Nouzilly et -21.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzilly a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 2 Rue Robin à Nouzilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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