11 Rue de la Gironde, 37460 Orbigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gironde, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 11 Rue de la Gironde, 37460 Orbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Orbigny.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gironde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gironde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Gironde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gironde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gironde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gironde dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gironde par rapport à la voie
Sur Rue de la Gironde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 11 Rue de la Gironde se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gironde par rapport à Orbigny et à Indre-et-Loire
À Orbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gironde se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Orbigny et -27.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbigny a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 36.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.
