9 Impasse des 3 Noyers, 37220 Panzoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des 3 Noyers, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse des 3 Noyers, 37220 Panzoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Panzoult.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rabelaisiens à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des 3 Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des 3 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des 3 Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des 3 Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des 3 Noyers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des 3 Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 9 Impasse des 3 Noyers se situe 78.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des 3 Noyers par rapport à Panzoult et à Indre-et-Loire
À Panzoult, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des 3 Noyers se situe 88.17 % au-dessus de la moyenne de Panzoult et -16.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panzoult a baissé de 38.58 % sur 1 an et baissé de 37.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 335 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 9 Impasse des 3 Noyers à Panzoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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