34 Rue de la Forêt, 37220 Panzoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 mais inférieur de 13.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue de la Forêt, 37220 Panzoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Panzoult.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rabelaisiens à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Forêt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 34 Rue de la Forêt se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Forêt par rapport à Panzoult et à Indre-et-Loire
À Panzoult, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Forêt se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Panzoult et -47.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panzoult a baissé de 38.76 % sur 1 an et baissé de 38.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 335 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
