21 Rue de la Vienne, 37220 Panzoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Vienne, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue de la Vienne, 37220 Panzoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Panzoult.
2 niveaux - 4 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rabelaisiens à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Vienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Vienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Vienne dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 21 Rue de la Vienne se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Vienne par rapport à Panzoult et à Indre-et-Loire
À Panzoult, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Vienne se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Panzoult et -43.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panzoult a baissé de 38.76 % sur 1 an et baissé de 38.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 335 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
