2 Rue Julien Robin, 37220 Panzoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Robin, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Julien Robin, 37220 Panzoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Panzoult.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rabelaisiens à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Robin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Robin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Robin dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Robin par rapport à la voie
Sur Rue Julien Robin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 2 Rue Julien Robin se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Robin par rapport à Panzoult et à Indre-et-Loire
À Panzoult, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Robin se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Panzoult et -56.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panzoult a baissé de 38.58 % sur 1 an et baissé de 37.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 335 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 300 € au 2 Rue Julien Robin à Panzoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 258 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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