4 Allée des Oiseaux, 37210 Parçay-Meslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Allée des Oiseaux, 37210 Parçay-Meslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Parçay-Meslay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1389 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibaudière à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 4 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 4 Allée des Oiseaux se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Oiseaux par rapport à Parçay-Meslay et à Indre-et-Loire
À Parçay-Meslay, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Oiseaux se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Parçay-Meslay et 39.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parçay-Meslay a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 742 €/m² sur la période récente.
