11 Rue des Ruers, 37210 Parçay-Meslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ruers, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°11 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue des Ruers, 37210 Parçay-Meslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Parçay-Meslay.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 867 mètres
- - Ecole élémentaire à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ruers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ruers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ruers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ruers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ruers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ruers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ruers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ruers par rapport à la voie
Sur Rue des Ruers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 11 Rue des Ruers se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ruers par rapport à Parçay-Meslay et à Indre-et-Loire
À Parçay-Meslay, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ruers se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Parçay-Meslay et 25.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parçay-Meslay a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 742 €/m² sur la période récente.
