1 Rue du Coudray, 37210 Parçay-Meslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue du Coudray, 37210 Parçay-Meslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parçay-Meslay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Coudray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 1 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 1 Rue du Coudray se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Coudray par rapport à Parçay-Meslay et à Indre-et-Loire
À Parçay-Meslay, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Coudray se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Parçay-Meslay et 43.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parçay-Meslay a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 742 €/m² sur la période récente.
