3 Rue de la Forge, 37350 Paulmy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Forge, 37350 Paulmy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paulmy.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Paulmy et à Indre-et-Loire
À Paulmy, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Paulmy et -58.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulmy a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 541 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 3 Rue de la Forge à Paulmy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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