3 Place des Petits Pres, 37230 Pernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Petits Pres, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place des Petits Pres, 37230 Pernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Pernay.
1 niveau - 482 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Petits Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Petits Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Petits Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Petits Pres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Petits Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Petits Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Petits Pres dans son marché local
Prix du 3 Place des Petits Pres par rapport à la voie
Sur Place des Petits Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 3 Place des Petits Pres se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Petits Pres par rapport à Pernay et à Indre-et-Loire
À Pernay, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Petits Pres se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Pernay et 0.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pernay a augmenté de 20.68 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2021 à 3 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 3 Place des Petits Pres à Pernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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