2 Rue des Petits Près, 37230 Pernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Près, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Petits Près, 37230 Pernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pernay.
2 niveaux - 5 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Près
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Près, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Près dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Près par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 Rue des Petits Près se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Près par rapport à Pernay et à Indre-et-Loire
À Pernay, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Près se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Pernay et -5.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pernay a augmenté de 20.68 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2021 à 3 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 2 Rue des Petits Près à Pernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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