7 bis Rue des Vignes, 37230 Pernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 bis Rue des Vignes, 37230 Pernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pernay.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 7 bis Rue des Vignes se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Vignes par rapport à Pernay et à Indre-et-Loire
À Pernay, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Vignes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Pernay et 37.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pernay a augmenté de 20.3 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2021 à 3 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
