13 Rue du Baco, 37230 Pernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Baco, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Baco, 37230 Pernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pernay.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Baco
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Baco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Baco, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Baco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Baco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Baco dans son marché local
Prix du 13 Rue du Baco par rapport à la voie
Sur Rue du Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 13 Rue du Baco se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Baco par rapport à Pernay et à Indre-et-Loire
À Pernay, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Baco se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Pernay et 2.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pernay a augmenté de 20.68 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2021 à 3 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 13 Rue du Baco à Pernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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