33 Rue du Cabernet, 37230 Pernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Cabernet, 37230 Pernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pernay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Cabernet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 33 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 33 Rue du Cabernet se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Cabernet par rapport à Pernay et à Indre-et-Loire
À Pernay, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Cabernet se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Pernay et 2.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pernay a augmenté de 20.68 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2021 à 3 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 33 Rue du Cabernet à Pernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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