20 Rue du Merlot, 37230 Pernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 20 Rue du Merlot, 37230 Pernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pernay.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 696 mètres
Ventes au 20 Rue du Merlot
Les 2 ventes au 20 Rue du Merlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Merlot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 20 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 20 Rue du Merlot se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Merlot par rapport à Pernay et à Indre-et-Loire
À Pernay, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Merlot se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Pernay et 27.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pernay a augmenté de 20.3 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2021 à 3 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
