13 Avenue de Pierruche, 37600 Perrusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Pierruche, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue de Pierruche, 37600 Perrusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Perrusson.
2 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0308 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cravatte à 161 mètres
Ventes au 13 Avenue de Pierruche
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Pierruche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Pierruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Pierruche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Pierruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Pierruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Pierruche dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Pierruche par rapport à la voie
Sur Avenue de Pierruche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 13 Avenue de Pierruche se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Pierruche par rapport à Perrusson et à Indre-et-Loire
À Perrusson, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Pierruche se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de Perrusson et -18.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrusson a baissé de 25.86 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 13 Avenue de Pierruche à Perrusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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