23 Avenue de Pierruche, 37600 Perrusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Pierruche, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue de Pierruche, 37600 Perrusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Perrusson.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cravatte à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Pierruche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Pierruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Pierruche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Pierruche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Pierruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Pierruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Pierruche dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Pierruche par rapport à la voie
Sur Avenue de Pierruche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 23 Avenue de Pierruche se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Pierruche par rapport à Perrusson et à Indre-et-Loire
À Perrusson, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Pierruche se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Perrusson et -23.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrusson a baissé de 25.86 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 23 Avenue de Pierruche à Perrusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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