5 Avenue de Pierruche, 37600 Perrusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Pierruche, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 18.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue de Pierruche, 37600 Perrusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Perrusson.
1 niveau - 1 logement - 591 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cravatte à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Pierruche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Pierruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Pierruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Pierruche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Pierruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Pierruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Pierruche dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Pierruche par rapport à la voie
Sur Avenue de Pierruche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 5 Avenue de Pierruche se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Pierruche par rapport à Perrusson et à Indre-et-Loire
À Perrusson, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Pierruche se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Perrusson et -26.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrusson a baissé de 25.86 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 5 Avenue de Pierruche à Perrusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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