1 Impasse de la Prairie, 37600 Perrusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de la Prairie, 37600 Perrusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Perrusson.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0955 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cravatte à 84 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Prairie
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Prairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Prairie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 1 Impasse de la Prairie se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Prairie par rapport à Perrusson et à Indre-et-Loire
À Perrusson, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Prairie se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Perrusson et -39.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrusson a baissé de 25.86 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 1 Impasse de la Prairie à Perrusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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