2 Place des Muriers, 37600 Perrusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Muriers, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place des Muriers, 37600 Perrusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Perrusson.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cravatte à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Muriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Muriers dans son marché local
Prix du 2 Place des Muriers par rapport à la voie
Sur Place des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Place des Muriers se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Muriers par rapport à Perrusson et à Indre-et-Loire
À Perrusson, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Muriers se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Perrusson et -20.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrusson a baissé de 25.86 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 2 Place des Muriers à Perrusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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