3 Rue du Gros Chene, 37600 Perrusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gros Chene, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue du Gros Chene, 37600 Perrusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Perrusson.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cravatte à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gros Chene
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gros Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gros Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gros Chene, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gros Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gros Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gros Chene dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gros Chene par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 3 Rue du Gros Chene se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gros Chene par rapport à Perrusson et à Indre-et-Loire
À Perrusson, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gros Chene se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Perrusson et -7.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrusson a baissé de 26.12 % sur 1 an et baissé de 23.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
