38 Allee Madame de Mortsauf, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allee Madame de Mortsauf, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°36.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 38 Allee Madame de Mortsauf, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1807 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allee Madame de Mortsauf
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allee Madame de Mortsauf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allee Madame de Mortsauf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allee Madame de Mortsauf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allee Madame de Mortsauf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allee Madame de Mortsauf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allee Madame de Mortsauf dans son marché local
Prix du 38 Allee Madame de Mortsauf par rapport à la voie
Sur Allee Madame de Mortsauf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 38 Allee Madame de Mortsauf se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allee Madame de Mortsauf par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allee Madame de Mortsauf se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 16.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.03 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
