3 Allée Saint Eutrope, 37260 Pont-de-Ruan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Saint Eutrope, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Saint Eutrope, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1680 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Saint Eutrope
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Saint Eutrope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Saint Eutrope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Saint Eutrope, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Saint Eutrope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Saint Eutrope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Saint Eutrope dans son marché local
Prix du 3 Allée Saint Eutrope par rapport à la voie
Sur Allée Saint Eutrope, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 3 Allée Saint Eutrope se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Saint Eutrope par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Saint Eutrope se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 14.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.17 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 3 Allée Saint Eutrope à Pont-de-Ruan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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