1 Boulevard Alfred Guerin, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Alfred Guerin, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Boulevard Alfred Guerin, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Alfred Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Alfred Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Alfred Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Alfred Guerin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Alfred Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Alfred Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Alfred Guerin dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Alfred Guerin par rapport à la voie
Sur Boulevard Alfred Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 1 Boulevard Alfred Guerin se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Alfred Guerin par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Alfred Guerin se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et 6.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.03 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
