23 Boulevard Alfred Guerin, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Alfred Guerin, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Boulevard Alfred Guerin, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Alfred Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Alfred Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Alfred Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Alfred Guerin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Alfred Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Alfred Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Alfred Guerin dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Alfred Guerin par rapport à la voie
Sur Boulevard Alfred Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 23 Boulevard Alfred Guerin se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Alfred Guerin par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Alfred Guerin se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 14.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.03 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
