2 Chemin de la Prée, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Prée, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°5 et de n°3.
À propos du 2 Chemin de la Prée, 37260 Pont-de-Ruan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Saint Julien à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Prée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Prée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Prée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Chemin de la Prée se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Prée par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Prée se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et 0.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.03 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
