2 La Ménégenterie, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 La Ménégenterie, 37260 Pont-de-Ruan, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
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À propos du 2 La Ménégenterie, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
2 niveaux - 1 logement - 439 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1501 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Ménégenterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Ménégenterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Ménégenterie dans son marché local
Prix du 2 La Ménégenterie par rapport à la voie
Sur La Ménégenterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 La Ménégenterie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Ménégenterie par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Ménégenterie se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 27.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 27.19 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
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