12 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale de la Sainte-Trinité à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Ventes au 12 Rue des Vallées
Les 0 ventes au 12 Rue des Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 12 Rue des Vallées se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vallées par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vallées se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 0.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
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